Canillo aprova noves mesures per reforçar els serveis públics, avançar en la xarxa de calor i actualitzar el planejament urbanístic

La modificació 6 del POUPC introdueix nous criteris en matèria d’edificació, patrimoni, energia, protecció dels rius i usos del sòl sense incrementar el potencial de noves construccions

El Consell de Comú Sabut de Canillo: “per acabar de cobrar les terces”, ha aprovat avui dimecres diverses mesures relacionades amb l’actualització del planejament urbanístic, la millora dels serveis públics i l’impuls de noves infraestructures energètiques. 

Entre els acords principals de la sessió destaca l’aprovació provisional de la modificació 6 del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo (POUPC), així com l’adjudicació del subministrament dels tubs de la primera fase de la xarxa de calor, la incorporació de 20 nous parquímetres i l’actualització dels preus públics del servei Lúdic Canillo.

El Consell de Comú, després d’haver fet diverses reunions amb veïns i veïnes, ha aprovat provisionalment la modificació 6 del Pla d’Ordenació i Urbanisme de la Parròquia de Canillo (POUPC), una actualització que té com a objectiu adaptar diferents condicions d’edificació a les característiques de l’entorn i a les necessitats actuals de la parròquia, així com incorporar aclariments i precisions derivats de les casuístiques detectades durant l’aplicació de les darreres modificacions del planejament. Presentació - 

Un dels elements més destacats és que la modificació 6 no incrementa el potencial de noves construccions previst actualment pel POUPC. La modificació introdueix nous criteris per a les construccions. En les edificacions amb clau 6, l’alçada màxima es calcularà a partir de la cota mitjana del perímetre de l’edificació sobre el terreny natural. A partir d’aquesta cota, l’alçada al carener no podrà superar els 9,50 metres i, en cap punt del perímetre, els 11,50 metres. 

En el cas de les construccions provisionals amb clau 7, es permetrà, sota unes condicions concretes, substituir una parcel·la de 6.000 metres quadrats per una altra de com a mínim 3.000 metres quadrats. Les dues parcel·les hauran de pertànyer al mateix propietari, estar situades dins de la mateixa vall i complir les condicions cadastrals establertes. La construcció substitutiva tindrà una ocupació màxima de 100 metres quadrats i, mentre es mantingui aquesta autorització, no es podrà construir provisionalment a la parcel·la original. 

La modificació també actualitza les condicions relatives a les edificacions enrunades anteriors a 1950. Quan una parcel·la contingui una edificació d’aquestes característiques, es contempla la seva reconstrucció mantenint la superfície original, sigui en el mateix emplaçament o en un altre punt de la mateixa parcel·la, d’acord amb els criteris de protecció establerts. 

Més protecció del patrimoni i dels edificis històrics

La modificació 6 reforça la regulació vinculada al patrimoni cultural. Les actuacions en edificis i entorns de monuments hauran de tenir en compte tant la legislació sectorial sobre protecció del patrimoni cultural i natural d’Andorra com les determinacions de les normes urbanístiques i de les fitxes de cada unitat o polígon d’actuació afectat. 

En el cas dels edificis històrics, s’introdueix la possibilitat d’incrementar l’alçada de l’última planta existent per fer-la habitable, sempre que no suposi incrementar el nombre de plantes, que el carener no superi els 4,50 metres sobre l’últim sostre i que es respectin els límits d’alçada establerts. Aquesta possibilitat queda condicionada a preservar la fesomia històrica de l’edificació i a mantenir les característiques formals i materials de la coberta. 

A la zona de casc antic també s’ajusten les condicions per implantar més d’una edificació en una mateixa parcel·la. La separació general es manté en sis metres, però es redueix a dos metres quan existeix una edificació anterior a 1950 i es planteja un volum complementari integrat a l’entorn, d’una sola planta i amb les limitacions d’ús establertes per la normativa. També es modifica el sistema de càlcul de l’ocupació màxima de les parcel·les lliures d’edificació. 

Nous criteris per a l’edificació i els usos de la zona suburbana

La modificació també revisa diferents paràmetres de les zones d’eixample urbà, suburbana i de protecció, especialment pel que fa a les separacions mínimes entre edificacions i respecte dels límits de parcel·la. En determinades zones, la separació mínima respecte dels límits passa de quatre a tres metres i es fixa una distància mínima de sis metres entre edificacions. 

En la zona suburbana, clau 6, també es modifica el criteri d’edificabilitat. El nou redactat elimina l’índex màxim d’edificabilitat neta general de 0,80 metres quadrats de sostre per metre quadrat de sòl i estableix que el sostre màxim edificable serà el resultant de l’aplicació dels diferents paràmetres reguladors de l’edificació prevista per a aquesta zona i, si escau, per les fitxes urbanístiques corresponents. Presentació - 

Pel que fa als usos, s’amplien determinats usos admesos a la subzona 6.1 amb la incorporació de l’ús esportiu recreatiu. Aquest ús també s’incorpora a la subzona 6.2, que manté com a ús principal l’habitatge unifamiliar aïllat i aparellat i admet, entre d’altres, usos hotelers vinculats a bordes rurals, càmping, restauració, oficines, educatiu, cultural, social, esportiu, aparcament i usos agrícoles, ramaders i forestals. Presentació - 

Cobertes, soterranis i modificacions del terreny

La modificació estableix nous criteris per a les cobertes en edificacions situades en parcel·les amb clau 6 o clau 7. En aquests casos, el pendent haurà d’estar compresa entre un mínim del 35% i un màxim del 45%, davant del règim general del 30%-45%. 

També es concreten les condicions de les plantes soterrànies. Les obertures amb reixes de ventilació no podran superar conjuntament el 10% de la superfície útil de l’estança a la qual donen servei, mentre que les obertures opaques d’il·luminació o ventilació hauran de ser inferiors a 0,70 metres quadrats per unitat i estança. Els accessos de vehicles o persones podran ser opacs sense limitació de superfície. 

Pel que fa a les modificacions del terreny, es concreten els criteris aplicables als murs i talussos. Per permetre l’accés de vehicles d’altura superior es pot admetre un mur de pedra rústica de fins a quatre metres i un talús de dos metres, amb una separació mínima de quatre metres entre l’edificació i el límit del terreny modificat. També es prohibeixen les obertures directament sobre els talussos generats per la modificació del terreny. 

Protecció dels rius i regulació de l’energia solar

Un altre dels àmbits rellevants és la protecció dels marges dels rius. La modificació amplia l’aplicació de les franges no edificables a qualsevol classificació o qualificació del sòl. Es fixa una franja de cinc metres en els trams fluvials que no formen part de les Zones d’Especial Interès Fluvial (ZEIF) i de deu metres en els trams inclosos en aquestes zones. 

En matèria d’energia solar, la modificació estableix que les instal·lacions de captació d’energia solar s’hauran d’ubicar sobre les cobertes dels edificis per garantir-ne una adequada integració arquitectònica i paisatgística i minimitzar l’impacte visual. Els panells hauran de ser de color negre, inclosos els marcs, i hauran de tenir la mateixa inclinació que la coberta. 

Al mateix temps, als edificis situats a la Zona de Casc Antic queda prohibida la instal·lació de panells solars fotovoltaics i tèrmics, tant en noves construccions com en obres de rehabilitació o reforma, per raons de protecció del patrimoni arquitectònic i de la imatge urbana del nucli històric.

Canillo avança cap a un model energètic sense noves xarxes de gas comunitari

La modificació incorpora una nova regulació sobre les instal·lacions de gas comunitari. A partir de l’entrada en vigor de la modificació, quedarà prohibida la implantació de xarxes o instal·lacions de gas comunitari en edificis de nova planta i en noves urbanitzacions, així com en els projectes de gran rehabilitació que comportin la implantació d’una nova instal·lació d’aquest tipus.

Els nous projectes d’edificació hauran de preveure sistemes alternatius de subministrament energètic, com l’electricitat o les energies renovables, per cobrir les necessitats de calefacció, aigua calenta sanitària i cuina. Presentació

Cessions urbanístiques amb criteris de qualitat

La modificació concreta també les condicions de les cessions obligatòries i gratuïtes tant en sòl urbà com en sòl urbanitzable. Les parcel·les cedides hauran de disposar d’un accés viari suficient que permeti destinar-les a les finalitats públiques que corresponguin i hauran de presentar una qualitat mitjana respecte de la resta de parcel·les resultants de la unitat d’actuació.

L’objectiu és evitar que les cessions recaiguin sobre terrenys amb característiques clarament inferiors en termes de topografia, forma, situació o aprofitament. 

El cònsol major del comú de Canillo, Jodi Alcobé ha destacat que “la modificació ens permet posar al dia el planejament de Canillo i donar resposta a situacions que s’han anat detectant en els darrers anys, però mantenint una premissa molt clara: no incrementar el potencial de noves construccions”. En aquest sentit, ha remarcat que “volem un planejament més clar, més ajustat a la realitat de cada zona i que sigui capaç de compatibilitzar les necessitats dels veïns amb la protecció del patrimoni, el paisatge i els recursos naturals de la parròquia”.

La tramitació continuarà amb la publicació al BOPA de l’aprovació provisional de la modificació 6. Segons el calendari recollit en la documentació presentada pel Comú, l’aprovació definitiva està prevista per a finals de 2026. 

Avança la primera fase de la xarxa de calor

El Consell de Comú també ha aprovat l’adjudicació del subministrament de les canonades prèviament aïllades i els accessoris necessaris per executar la primera fase de la futura xarxa de calor de Canillo.

L’actuació té un import de 62.384,36 euros i permet avançar en la materialització d’una infraestructura orientada a millorar l’eficiència energètica i avançar cap a un model de subministrament més sostenible.

El cònsol menor ha assenyalat que “aquest projecte ha de permetre avançar progressivament cap a un model energètic més eficient i reduir la dependència dels sistemes individuals de calefacció”.

Vint nous parquímetres per millorar la gestió de l’estacionament

En matèria de mobilitat, el Consell de Comú ha aprovat també l’adjudicació per al subministrament de 20 parquímetres, amb l’objectiu de continuar millorant la gestió de l’estacionament regulat a la parròquia.

La mesura permetrà renovar i ampliar els equipaments destinats al control de l’estacionament i facilitarà una gestió més eficient de les zones regulades.

Actualització dels preus públics del servei Lúdic Canillo

La sessió ha aprovat igualment la modificació de l’Ordenança de preus públics del servei Lúdic Canillo per actualitzar les tarifes corresponents.

Per als infants de 3 a 6 anys, amb un mínim de dos anys de residència a la parròquia i que tinguin tres anys complerts abans de l’1 de gener de 2027, el preu serà de 155 euros per deu dies d’activitat.

Per als infants i joves de 7 a 16 anys, la tarifa serà de 155 euros per deu dies d’activitat amb una jornada setmanal i de 230 euros per 19 dies d’activitat amb dues jornades setmanals.

En el cas dels adults, el preu serà de 260 euros per nou dies d’activitat, amb un grup mínim de vuit persones.

També s’han actualitzat les tarifes del Lúdic Campus, que seran de 95 euros per una setmana en horari de 8.40 a 13 hores i de 125 euros en horari de 8.40 a 17 hores, amb dinar inclòs. El preu de la dessuadora de Lúdic Canillo queda fixat en 25 euros. 2. Ordinació́ preus públics Lu…

Finalment, el Consell de Comú ha aprovat l’adjudicació complementària corresponent a Canillo Brilla 2026, que permet completar el 100% del projecte de la tercera edició d’aquesta iniciativa nadalenca.

L’adjudicació permet completar una proposta que inclou un recorregut experiencial, diferents zones temàtiques, il·luminació, escenografia, ambientació sonora i espais participatius i familiars.

Amb aquesta actuació, el Comú dona continuïtat a una iniciativa que s’ha consolidat com un dels principals atractius de la temporada de Nadal a Canillo, amb l’objectiu de reforçar-ne el posicionament i oferir una experiència tant als residents com als visitants.