El Comú avança en la revisió del POUP

La sessió ordinària del Consell de Comú, celebrada aquest dijous a Sant Julià de Lòria, ha tractat diferents punts, entre els quals destaca la modificació de les normes urbanístiques del Pla d’Ordenació i Urbanisme Parroquial (POUP). El canvi introdueix la figura de la definició de projectes per ordenació volumètrica, una eina que el Comú considera que permetrà avançar en determinades parcel·les on actualment es mantenen suspeses les llicències de construcció i, al mateix temps, garantir la cessió d’espai públic.

Segons ha explicat el cònsol major, Cerni Cairat, aquesta nova figura permetrà elaborar fitxes urbanístiques específiques per a determinades parcel·les, fixant les condicions de desenvolupament i la cessió d’espai públic. En aquests casos, la cessió serà inicialment del 15%, tot i que la nova regulació també preveu altres mecanismes que podrien permetre ampliar-la mitjançant contraprestacions de l’administració.

Cairat ha defensat que la modificació permetrà “casar els interessos del propietari que vulgui desenvolupar, però al mateix temps garantir l’interès general de disposar de més sòl i d’aquest espai públic”. L’objectiu és poder obtenir terrenys per a futurs equipaments esportius, sanitaris, places, parcs o altres espais públics.

La mesura afecta principalment parcel·les encara no desenvolupades situades a l’entorn d’equipaments públics. El cònsol major ha posat com a exemple els terrenys propers a l’Escola Andorrana de primera ensenyança, davant d’una possible necessitat d’ampliació futura del centre, així com altres zones properes a equipaments com la plaça de la Germandat o l’Escola Francesa.

Les suspensions de llicències que afecten aquestes parcel·les es mantenen, però la nova eina urbanística permetrà al Comú començar a treballar amb els propietaris i els tècnics redactors del Pla d’Urbanisme per consensuar noves fitxes urbanístiques. Si s’arriba a un acord sobre les condicions, les suspensions es podrien aixecar mitjançant aquestes noves fitxes. Segons Cairat, això permetria avançar determinades actuacions sense haver d’esperar a la finalització de tota la revisió del POUP.

Per la seva banda, el conseller de la minoria Josep Majoral ha explicat l’abstenció del seu grup en aquest punt. Majoral ha assenyalat que no han pogut treballar la modificació en les comissions d’Urbanisme i ha afirmat que els hauria agradat “poder treballar i poder aportar la nostra sobre aquesta modificació”.

El conseller de la minoria també ha expressat la seva preocupació per la situació del conjunt del planejament urbanístic. Segons Majoral, la modificació pot generar “incertesa i inseguretat” mentre no es tanqui definitivament la revisió del Pla, i ha defensat que s’aprovi i es publiqui el planejament “d’un cop per totes”, de manera que la ciutadania conegui el conjunt de la normativa urbanística.

En paral·lel, el cònsol major ha explicat que el Comú ha reforçat l’estructura tècnica del departament d’Urbanisme, Obres Públiques i Cadastre després de la situació excepcional viscuda durant el darrer any. En concret, s’han incorporat tres tècnics: un arquitecte com a cap del departament i dos arquitectes tècnics com a caps de les àrees d’Urbanisme i d’Obres Públiques. Segons Cairat, aquestes incorporacions han de permetre “desenvolupar tots aquests projectes que ens havien quedat amb cartera”, així com millorar el seguiment dels projectes privats, agilitzar-ne la tramitació, reforçar les tasques d’inspecció i donar una millor resposta a la ciutadania.

Un altre dels punts destacats de la sessió ha estat l’aprovació d’un crèdit extraordinari de 25.000 euros per instal·lar un sistema de control d’accés amb barrera a la pista que dona accés al sector de Camp de Claror, Camp Ramonet, Port Negre i Coll de Finestres. La instal·lació està prevista abans de la propera obertura del camí de muntanya i permetrà automatitzar el sistema d’accés que actualment depèn d’un control amb horaris limitats.

Cerni Cairat ha explicat que l’objectiu és permetre que les persones autoritzades puguin accedir-hi amb vehicle fora de l’actual franja aproximada d’obertura, mantenint en tot cas el sistema de llicències d’accés. “El que ens ha de permetre és que, a diferència d’avui, on hi ha un horari d’obertura, aproximadament de 8 a 7 del vespre, [...] podrien anar abans i sortir més tard”, ha indicat.

El cònsol major ha vinculat aquesta actuació amb la necessitat de mantenir en bones condicions la pista d’accés, que també serà objecte de treballs de millora. També ha explicat que l’excés de trànsit rodat dels darrers anys i les condicions climatològiques d’una zona situada entre els 2.000 i els 2.600 metres han provocat un deteriorament de la pista. La taxa d’accés, ha recordat, té caràcter finalista i està destinada a cobrir aquest tipus de despeses.

Durant la sessió, el Consell de Comú també ha aprovat diverses modificacions pressupostàries. Entre aquestes hi ha la modificació de l’Ordinació de preus públics de l’Escola d’Art, que unifica els imports dels descomptes i amplia la seva aplicació a altres col·lectius, com les famílies monoparentals.

També s’ha aprovat l’aval del Comú a una línia de crèdit de 60.000 euros de l’Escola Bressol Laurèdia SAU, així com 30.000 euros per als treballs de peritatge dels edificis comunals, necessaris per preparar la futura contractació de les assegurances.

Pel que fa al Centre Cultural Lauredià, s’han aprovat 39.900 euros per dotar de crèdit diverses partides vinculades al funcionament de l’edifici després de la finalització de les obres de reconstrucció. A més, s’ha aprovat un suplement de 6.000 euros per fer front a l’increment de la despesa en productes alimentaris del menjador La Cullera de la Llar, arran de l’augment de comensals durant els mesos d’estiu.

Finalment, el Comú ha aprovat un suplement de 36.921,27 euros per finançar els honoraris de la direcció facultativa dels treballs de reconstrucció del Centre Cultural Lauredià, corresponents al 2% del valor de les certificacions d’obra i que s’han incrementat respecte de la previsió inicial.