La Massana aprova provisionalment la segona revisió del POUP

El Consell de Comú de la Massana ha aprovat provisionalment la segona revisió del Pla d’Ordenació i Urbanisme Parroquial (POUP), amb l’abstenció de la minoria, després del període de seixanta dies hàbils per a la consulta i presentació d’al·legacions. El nou document, més restrictiu que l’anterior, estableix les bases per ordenar el desenvolupament urbanístic de la parròquia per a les pròximes dècades.

Com ha afirmat la cònsol, “aquest és un dels projectes més importants d’aquest mandat, ja que serà l’eina de desenvolupament de la Massana durant els pròxims anys, un projecte que inclou la sensibilitat del Consell Consultiu de ser més restrictiu amb la construcció, ja que ens hem d’adaptar a la capacitat dels serveis i infraestructures, i, al mateix temps, de guanyar més i millors espais públics per al benestar de la ciutadania”

Sansa ha exposat l’anàlisi de totes les aportacions presentades. En total es van registrar 107 al·legacions, una de les quals va ser retirada. De les 106 resoltes, 19 han estat estimades íntegrament, 40 parcialment i 47 han estat desestimades. Això significa que més de la meitat de les al·legacions analitzades han estat estimades totalment o parcialment.

Les aportacions acceptades han permès introduir ajustos i millores en el document sense modificar els criteris generals que defineixen el nou model urbanístic. Entre altres qüestions, s’han corregit errors materials o gràfics, s’han ajustat límits d’unitats d’actuació als límits cadastrals, s’ha precisat la vialitat i s’han revisat determinats usos quan s’ha considerat tècnicament i urbanísticament justificat.

Pel que fa a les al·legacions estimades parcialment, en molts casos els escrits incloïen diverses peticions. Això ha permès incorporar aquells aspectes compatibles amb els criteris del nou planejament i desestimar-ne d’altres que implicaven, per exemple, incrementar l’edificabilitat o modificar les cessions previstes.

En canvi, bona part de les al·legacions desestimades plantejaven mantenir o incrementar les possibilitats de construcció respecte del document sotmès a informació pública o qüestionaven el terreny de cessió fixat pel comú, que justament és una de les novetats d’aquest pla d’urbanisme, amb la voluntat de garantir la disponibilitat futura d’espais públics, equipaments i serveis necessaris per a la parròquia. Igualment, s’han mantingut les determinacions vinculades a les zones de major i menor afectació per riscos hidrològics.

Recordem que el nou POUP també reforça la protecció del paisatge i la identitat arquitectònica de la Massana, mitjançant una revisió de les normes urbanístiques destinada a millorar la integració de les noves construccions en l’entorn de muntanya.

Amb l’aprovació provisional es fa un nou pas en la tramitació, que continua amb la tramesa de la documentació a la Comissió Tècnica d’Urbanisme (CTU) abans de poder procedir a l’aprovació definitiva.

Recollida conjunta de residus dels set comuns

Durant la sessió també s’ha informat de l’adjudicació de la concessió del servei públic de recollida de diferents residus al Principat d’Andorra, un procediment que els set comuns han tramitat conjuntament amb l’objectiu de prestar aquest servei de manera coordinada.

La contractació s’ha articulat mitjançant un conveni de col·laboració entre les set corporacions, que van encomanar al Comú d’Encamp la tramitació del procediment i l’adopció de l’acord d’adjudicació, en representació de la resta de comuns.

En el cas de la Massana, l’import corresponent a l’adjudicació és de 618.585,92 euros anuals, amb càrrec a les diferents partides pressupostàries del Departament de Medi Ambient. El cònsol menor, Roger Fité, ha assegurat que “amb aquest nou contracte, es farà una optimització d’horaris i punts de recollida que permetrà un estalvi anual de 140 mil euros, tot i destinar una nova partida de 80 mil euros per a la matèria orgànica”.

D’altra banda, també s’han adjudicat les obres de canalització de la fase 1 del riu de les Claperes. Com ha argumentat el conseller d’Obres, Kevin Poulet, “es tracta d’una obra necessària per fer front a la situació de pluges torrencials, cada cop més freqüents”. Poulet ha exposat que les obres es desenvoluparan en dues fases i que la primera comprendrà el tram que va des del tram natural fins al tram ja canalitzat.

En la mateixa sessió, ha jurat el seu càrrec el nou director del departament d’Educació, Joventut i Esports, Julio Pintado.

El Comú reitera la voluntat de diàleg entorn del projecte del mirador

La sessió també ha abordat el projecte del mirador escènic de l’Alt de la Capa, arran de diferents preguntes formulades per la minoria comunal. La majoria ha reiterat que el projecte es troba en període d’informació pública i en una etapa consultiva, durant la qual s’analitzaran les al·legacions i aportacions que es presentin abans d’extreure conclusions. La cònsol major, Eva Sansa, també ha expressat el seu respecte per les persones que ahir es van manifestar. “Prenem nota del seu descontentament i, de nou, els demanem diàleg constructiu, perquè pensem que aquesta és la base per solucionar qualsevol conflicte”, ha assegurat Sansa, que ha remarcat la voluntat d’escoltar tant les opinions favorables com les contràries al projecte. Al mateix temps, ha defensat que el Comú està convençut del potencial del mirador com a projecte turístic per a la parròquia, tot recordant que precisament el procés consultiu ha de permetre valorar les aportacions que estiguin degudament fonamentades.

A demanda de la minoria, durant la sessió també s’han aclarit diferents aspectes sobre la tramitació del projecte. Entre aquests, s’ha explicat que l’adjudicació no condiciona el resultat de l’avaluació ambiental, que correspon a l’Administració general, i que tampoc condiciona la realització material de l’obra, ja que no s’ha formalitzat el contracte; que el Comú disposa d’un estudi geològic i geotècnic específic del projecte, així com d’informes en matèria urbanística; i que ja s’ha actualitzat el pla de negoci, del qual es poden facilitar les principals magnituds econòmiques, preservant la informació vinculada a l’estratègia comercial i a la futura explotació.

El Comú ha insistit que la voluntat durant aquesta fase és escoltar, analitzar i dialogar, amb l’objectiu de continuar treballant perquè el projecte que tiri endavant sigui sòlid, ben fonamentat i pensat amb una visió de futur per a la parròquia.