La ministra de Presidència, Economia, Treball i Habitatge, Conxita Marsol, ha obert la porta aquest dilluns a adaptar part del parc públic d'habitatge a noves fórmules residencials per a la gent gran, entre les quals el 'cohousing', en funció de les necessitats que detecti el registre de sol·licitants de l'Institut Nacional de l'Habitatge (INH). La titular d'Habitatge ha insistit que el reglament que regula l'accés al parc públic és "un reglament viu" que s'anirà modificant a mesura que canviï el perfil de les persones inscrites. Així ho ha afirmat durant una visita amb la premsa a l’edifici Borda Nova 1.

"El parc públic s'anirà adaptant una mica en funció de les necessitats que veiem en el registre que portem des de l'Institut de l'Habitatge", ha afirmat Marsol. En aquest sentit, ha explicat que, després dels canvis introduïts perquè les persones jubilades i pensionistes poguessin accedir als habitatges encara que no assolissin el llindar mínim d'ingressos inicialment previst, el Govern ha detectat un increment de les sol·licituds de persones grans que viuen soles. "És veritat que potser s'inscriuen bastantes persones individualment, sobretot gent gran, després d'una de les modificacions importants que vam fer", ha assenyalat.

A partir d'aquesta realitat, la ministra ha plantejat la possibilitat que alguns dels futurs immobles que s'incorporin al parc públic es destinin a fórmules de convivència compartida. "Aquest concepte de 'cohousing', doncs potser algun dels edificis que ara comprarem pot servir, és a dir, pisos per a gent major de 65 anys, autònoma, que vulguin viure també en unes zones comunes", ha manifestat.

Marsol, però, no ha anunciat cap projecte concret ni ha fixat cap calendari, sinó que ha vinculat qualsevol adaptació futura a l'evolució de la demanda registrada. "És un reglament viu i l'anirem continuant adaptant a mesura que anem detectant necessitats", ha reiterat. Segons Marsol, l'objectiu és que el parc públic continuï evolucionant per donar resposta als diferents perfils de demandants. "La línia ha de continuar sent aquesta, que tothom ha de tindre un pis amb unes condicions correctes en aquest país, qualsevol persona que treballi", ha afirmat. "El que pretén el parc públic és col·laborar amb les persones que no poden arribar a pagar els preus que es demanen en algunes zones del país."

Les declaracions s'han produït coincidint amb l'obertura de les inscripcions per optar als 44 habitatges de Borda Nova 1, un edifici que Marsol ha qualificat d'"emblemàtic" perquè és el primer construït íntegrament pel Govern per ampliar el parc públic d'habitatge a preu assequible. Els immobles tenen superfícies entre els 49 i els 122 m2. Es tracta de 15 pisos d’una habitació, 23 de dues habitacions i 6 de tres habitacions que es llogaran a 10,7 €/m2. 

Concurs per a adquirir edificis de lloguer


D'igual forma, el Govern preveu activar durant els pròxims dies el concurs per a llogar edificis i incorporar-los al parc públic d’habitatge. Marsol ha explicat que la intenció és portar la convocatòria al Consell de Ministres aquesta setmana perquè pugui sortir publicada al BOPA "aquest dimecres o l'altre dimecres", moment a partir del qual els propietaris d'edificis que compleixin els requisits establerts podran presentar les seves propostes.

Marsol ha detallat que el Govern prioritzarà edificis "molt acabats" amb l'objectiu que la inversió necessària sigui la mínima possible, ja que en aquest cas es tractarà d'immobles que l'Executiu llogarà durant un període mínim de 30 anys. "Els edificis de propietat és més fàcil fer una bona inversió, però els que no són nostres voldríem que ja fossin edificis força acabats", ha assenyalat. La ministra ha afegit que, fins ara, ja hi ha hagut almenys dos propietaris que han contactat amb l'Executiu per mostrar el seu interès en la convocatòria.

Avançament de les obres

El desplegament del parc públic d'habitatge manté també el calendari previst per als nous edificis en construcció o en fase final d'execució. En aquest sentit, el ministre de territori i urbanisme, Raul Ferré ha explicat que la Borda Nova 2 es troba "en plena construcció", mentre que el projecte del Cedre, a Santa Coloma, preveu que a la tardor arribin els mòduls d'edificació. Pel que fa a l'edifici de l'avinguda del Pessebre d'Escaldes-Engordany, la previsió del Govern és que pugui estar operatiu al gener, d'acord amb el calendari fixat amb arquitectes, enginyers i la constructora. A més, el ministre ha indicat que els habitatges d'Ordino ja estan acabats i pròximament podran incorporar-se al parc públic. "El parc públic evoluciona a bon ritme tal com havíem previst", ha afirmat Marsol, que confia a acabar la legislatura amb més de 600 habitatges compromesos entre construïts, en construcció i operacions tancades.

Cooperativisme

Pel que fa a la possibilitat d’impulsar fórmules de cooperativisme en matèria d’habitatge, Marsol ha assegurat que el Govern està disposat a donar suport a qualsevol iniciativa que contribueixi a ampliar l’oferta d’habitatge assequible, tot i que ha admès que encara no s’ha aprofundit en aquesta via. "Tot el que és a favor de l'habitatge nosaltres és clar que hi estarem i donarem suport", ha afirmat, abans d’assenyalar que cal "analitzar, estudiar les opcions i les possibilitats" d’aquest model. La ministra ha recordat que l’Executiu ja treballa en altres fórmules, com un programa per facilitar que propietaris particulars puguin construir pisos a preu assequible, una iniciativa que preveu portar a tràmit parlamentari durant el mes de setembre amb la col·laboració dels comuns.

Institut Nacional de l'Habitatge

Així doncs, Marta Alberch, directora de l’Institut Nacional de l’Habitatge, ha apuntat que el registre està a prop de 1.300 sol·licituds, tot fent referència al fet que "més o menys un 30% són favorables, o sigui, estem quasi a prop de les 400 ja de favorables". També ha apuntat que 165 ja són adjudicataris i que hi ha hagut unes 60 renúncies.